Thị trường bất động sản Nha Trang đang nóng lên khi Tập đoàn KDI Holdings và Masterise Homes chính thức công bố hợp tác phát triển La Tiên Villa – quần thể biệt thự hạng sang bên vịnh Nha Trang. Đây không chỉ là một dự án mang tính thương mại, mà còn là dấu ấn cho một mối quan hệ nhiều tầng lớp giữa hai “ông lớn” bất động sản – tài chính của Việt Nam.

Từ Flex Home đến La Tiên Villa

Sự hợp tác giữa KDI và Masterise không phải ngẫu nhiên. Đầu năm 2024, hai bên từng “bắt tay” tại dự án Flex Home trong đại đô thị biển Libera Nha Trang. Khi đó, Masterise Homes đảm nhận vai trò tư vấn chiến lược, góp phần định hình sản phẩm bất động sản hàng hiệu phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng, trong khi KDI Holdings đóng vai trò chủ đầu tư, dẫn dắt tổng thể dự án và phát triển hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế.

Với La Tiên Villa, mối quan hệ ấy tiếp tục được nâng cấp. Dự án được định vị là quần thể biệt thự compound (khép kín) hạng sang, tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Phú kéo dài, liền kề bến du thuyền. Không chỉ hưởng lợi từ vị trí vàng, La Tiên Villa còn được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích trong tổng thể đô thị 44 ha, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang.

Theo đại diện Masterise Group, sự hợp tác với KDI lần này mang ý nghĩa chiến lược: “Đồng hành cùng KDI Holdings, chúng tôi kiến tạo nên biểu tượng bất động sản hạng sang kiểu mẫu tại Nha Trang, nơi hội tụ nghệ thuật, tiện ích và chuẩn mực quốc tế, đồng thời là tài sản có giá trị tích lũy bền vững theo thời gian”.

Những mối liên kết không chỉ ở dự án

Đằng sau sự kết hợp của hai thương hiệu lớn là những mối quan hệ chặt chẽ, bắt nguồn từ con người và tài chính.

Ông Kiều Hữu Dũng – Chủ tịch HĐQT KDI Holdings từng gắn bó mật thiết với CTCP Đầu tư Thảo Điền (tiền thân của Masterise Group) trong vai trò Chủ tịch HĐQT. Điều này lý giải vì sao mối quan hệ giữa KDI và Masterise vốn đã có sẵn nền tảng, trước khi “chính thức hóa” qua các dự án bất động sản tại Nha Trang.

Một cái tên đáng chú ý khác là ông Đỗ Tuấn Anh, hiện giữ vị trí Phó Chủ tịch KDI Holdings. Trước đó, ông từng là Phó Tổng giám đốc Techcombank, rồi Phó Chủ tịch HĐQT ngân hàng này. Tháng 8/2021, ông chính thức chuyển sang KDI với vai trò Tổng Giám đốc, được ví như “cái bắt tay khởi nghiệp” cùng ông Kiều Hữu Dũng.

Điều đáng chú ý, Techcombank hiện được xem là “hậu thuẫn tài chính” quan trọng của Masterise Group. Không ít dự án của Masterise đã nhận dòng vốn hỗ trợ từ ngân hàng này. Như vậy, sự gặp gỡ giữa KDI và Masterise không chỉ đơn thuần là hợp tác bất động sản, mà còn phản ánh sự gắn kết trong một “tam giác quyền lực”: bất động sản – ngân hàng – tài chính.

KDI Holdings hiện có vốn điều lệ 3.015 tỷ đồng (cuối năm 2024), tăng mạnh so với con số 1.100 tỷ đồng thời điểm 2017. Cơ cấu cổ đông ban đầu cho thấy phần lớn vốn tập trung trong tay gia đình ông Kiều Hữu Dũng – người nắm giữ quyền chi phối doanh nghiệp.

Trong khi đó, Masterise Homes – đơn vị phát triển bất động sản cốt lõi của Masterise Group – có vốn điều lệ 4.304 tỷ đồng (sau khi điều chỉnh từ hơn 10.600 tỷ đồng vào tháng 10/2023). Người đứng đầu hiện nay là ông Hồ Anh Minh, kiêm Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật. Masterise Group cũng vừa có động thái tăng vốn mạnh, từ 2.423 tỷ đồng lên 6.737 tỷ đồng trong quý I/2025 – lần đầu tiên sau 5 năm, cho thấy tham vọng mở rộng quy mô.

Xét về tiềm lực, KDI đang từng bước khẳng định vị thế tại thị trường miền Trung, trong khi Masterise vốn đã tạo dựng thương hiệu trên cả nước với loạt dự án như Masteri Thảo Điền, Millennium, Global City, Grand Marina Saigon… Sự kết hợp này giúp La Tiên Villa vừa có “hồn cốt” địa phương, vừa mang tầm vóc quốc tế.

Không khó để nhận ra, sự hợp tác tại La Tiên Villa không chỉ xuất phát từ nhu cầu phát triển một dự án mới, mà còn là “sự tái ngộ” của những mối quan hệ cũ: Ông Kiều Hữu Dũng từng là Chủ tịch Thảo Điền – cái nôi khai sinh Masterise Group. Trong khi ông Đỗ Tuấn Anh từng giữ vai trò lãnh đạo tại Techcombank. Masterise Group đang là một trong những hạt nhân quan trọng trong hệ sinh thái của Techcombank, nơi ông Dũng và ông Tuấn Anh từng gắn bó và có mối liên quan.

Sợi dây liên kết giữa các lãnh đạo ngân hàng – bất động sản – tài chính đã tạo ra một hệ sinh thái riêng, nơi KDI và Masterise dễ dàng tìm thấy tiếng nói chung trong chiến lược phát triển.

Nguồn: thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn